Договор-оферта в Санкт-Петербурге

Договор-оферта краткосрочного найма жилого помещения

Санкт-Петербург                                                                     2023г.

ИП Тихоненко И.А., действующая на основании уведомления о постановке на учет физического лица в налоговом органе № 346451300 от 12.01.2017г., адрес регистрации: Санкт-Петербург, Комендантский,31,к.3,кв.93, телефон 89117249002,, e-mail:posutochnovspb@yandex.ru, сайт:elenahotel.ru заключает Договор краткосрочного найма жилого помещения с любым лицом (физическим лицом), именуемым в дальнейшем «Нанимателем». Настоящий Договор является Договором краткосрочного найма жилого помещения, заключаемым путем публичной оферты, и регламентирует порядок предоставления в краткосрочный найм жилого помещения (без предоставления гостиничных и каких-нибудь других услуг) и обязательства, возникающие в связи с этим между Наймодателем и Нанимателем. Текст настоящего Договора размещен в сети Интернет по следующему адресу: _________________________.

1.Настоящий Договор является публичной офертой в соответствии со ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), то есть содержит Расширенные условия Договора краткосрочного найма жилого помещения, из которых усматривается воля лица и/или лиц, делающего и/или делающих предложение заключить настоящий Договор на указанных условиях с любым лицом и/или лицами, совершившими акцепт оферты в соответствии с условиями настоящего Договора. 2.Договор, размещенный в электронной форме (электронный Договор) по юридической силе приравнивается к Договору, составленному в письменной форме и подписанному Сторонами Договора, в том числе удостоверенному печатями Сторон (при их наличии). 3.Настоящий Договор начинает действовать с момента заключения Договора краткосрочного найма жилого помещения и/или осуществления оплаты за найм жилого помещения (квартиры и/или комнаты и/или комнаты в ИЖС) по настоящему Договору. Акцепт признается полным и безоговорочным исключительно в том случае, если Наниматель осуществил оплату за найм жилого помещения (квартиры и/или комнаты и/или комнаты в ИЖС) любым из предложенных способ на момент совершения такой оплаты (оплата наличными средствами, оплата переводом на банковскую карту, оплату на расчетный счет ИП)

4.При подписании настоящего договора «Наниматель» вносит «Наймодателю» обеспечительный платёж в размере 3000 (три тысячи) рублей. Из обеспечительного платежа «Наймодатель» вправе в одностороннем порядке засчитывать суммы в счет уплаты задолженности «Нанимателя» за проживание, если такая плата не вносится «Нанимателем» в срок, установленный настоящим договором, а также: в счет погашения неустойки, начисленной в отношении «Нанимателя»; расходов «Наймодателя»  (в том числе за ущерб), если они возникли, как по вине «Нанимателя», так и по вине третьих лиц, за которых «Наниматель» несет ответственность (проживающие, посетители, гости и т.д.), в том числе расходов «Наймодателя» по устранению в жилом помещении нарушений, связанных с пожарной безопасностью, электробезопасностью; расходов «Наймодателя» на приведение имущества в первоначальное состояние, если «Наниматель» (третьи лица, за которых «Наниматель» несет ответственность (проживающие, посетители, гости и т.д.)) нарушил ограничения, предусмотренные  договором найма; компенсации за испорченное или утерянное имущество и /или оборудование. По истечении срока действия настоящего договора или при его расторжении, обеспечительный платеж засчитывается в счет оплаты за проживание, либо возвращается.

5. «Наниматель» обязан: — использовать жилое помещение (квартиру) по назначению (исключительно для проживания), обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии; — своевременно вносить оплату (в том числе в случае продления срока проживания); — соблюдать правила проживания согласно Приложению № 2, которое является неотъемлемой частью настоящего договора, установленные «Наймодателем»; — не нарушать прав соседей; — в случае причинения ущерба занимаемому жилому помещению или дому, включая имущество «Наймодателя», возместить такой ущерб по первому требованию в размере, указанном «Наймодателем»; — в случае порчи или потери имущества или оборудования «Наймодателя» возместить стоимость такого имущества или оборудования.
6. «Наниматель» несет ответственность перед «Наймодателем» за действия граждан, проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма.
7. «Наймодатель» оставляет за собой право досрочно расторгнуть договор найма и прервать проживание граждан в случае нахождения его (их) в состоянии алкогольного, наркотического или иного вида опьянения, с  возложением штрафа равного размеру соответствующего штрафа, установленного административным законодательством РФ, за нарушение общественного порядка. В случае такого расторжения «Наниматель» обязан оплатить полную стоимость проживания согласно п.4 настоящего договора, денежные средства внесенные «Нанимателем» в соответствии с п.4, п.5 настоящего договора не возвращаются.
8. «Наймодатель» не несет ответственности за работу городских коммуникаций (отключение света, воды, тепла и прочее).
9. «Наймодатель» самостоятельно оплачивает коммунальные платежи.
10. Курить во всех жилых помещениях запрещено согласно ФЗ РФ № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака». За курение в неположенных местах взимается штраф, установленный Правилами проживания граждан в жилом помещении (Приложение № 2 к настоящему договору).
11. Подписанием настоящего договора «Наниматель» выражает свое согласие на хранение, передачу и обработку персональных данных, в целях организации деятельности, связанной с исполнением настоящего договора в соответствии с законодательством РФ. Согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении персональных данных для целей исполнения настоящего договора.
12. Досрочное прекращение,  расторжение настоящего договора и прерывание проживания граждан (выселение) возможно по инициативе «Наймодателя» в случаях нарушения «Нанимателем» (третьими лицами, за которых «Наниматель» несет ответственность (проживающие, посетители, гости и т.д.)) условий настоящего договора и приложений к нему без предварительного уведомления, или по обоюдному согласию сторон. В случае такого расторжения «Наниматель» обязан оплатить полную стоимость проживания согласно п.4 настоящего договора, денежные средства внесенные «Нанимателем» в соответствии с п.4, п.5 настоящего договора не возвращаются.
13. В случае досрочного прерывания проживания (выселения) граждан по инициативе «Нанимателя», денежные средства, оплаченные им в соответствии с п.4, п.5 настоящего договора не возвращаются.
14. «Наниматель» осмотрел помещение до заключения настоящего договора и не имеет претензий к его месторасположению, техническим характеристикам и состоянию.
15. Настоящий договор содержит следующие приложения, являющиеся неотъемлемой его частью: Приложение № 1- Правила проживания; Приложение № 2 – Инструкция (правила) по пожарной и электротехнической безопасности; 

17.С момента подписания договора краткосрочного найма все предшествующие письменные соглашения и устные договоренности относительно предмета и условий настоящего Договора теряют силу.  

Приложение №2   к Договору-оферте краткосрочного найма жилого помещения

Правила проживания в жилом помещение (квартире и/или комнате и/или комнате в ИЖС)

Уважаемые гости!

Просим Вас уважительно относиться к другим гостям, проживающих в соседних комнатах и/или квартирах. Запрещается шуметь на всей территории жилого помещения, включая территорию подъезда жилого дома, общие территории квартиры/объекта ИЖС и тревожить соседей  с 23.00-8.00. 

Расчетный час заселения установлен с 14.00, расчетный час выезда : 12.00.

Запрещается употреблять алкогольные напитки на всей территории квартиры /объекта ИЖС.

В случае обнаружения собственником или его представителем алкогольных напитков

 в жилых помещениях он вправе изъять их у Вас и возвратить при выезде, либо выселении.

Наниматель и/или члены семьи Нанимателя и/или третьи лица, проживающие с Нанимателем обязаны:  — Соблюдать в жилом помещении порядок проживания. —  При выходе из жилого помещения закрыть водозаборные краны, окна, отключать электроприборы, отключать осветительное приборы, закрыть жилое помещение. — Строго соблюдать правила противопожарной и электро- безопасности в жилом помещении, а также в местах общего пользования. — Соблюдать санитарно-гигиенические нормы, чистоту и общественный порядок в жилом помещении. – Соблюдать морально-этические нормы, воздерживаться нецензурных выражений в местах общего пользования жилым помещением.  —  Исключить возможность возникновения в жилом помещении инфекции (инфекционных заболеваний).

Нанимателю и/или членам семьи Нанимателя и/или третьим лицам, проживающим с Нанимателем запрещено: — Хранить и приносить в жилое помещение огнеопасные и легковоспламеняющиеся материалы, сильнодействующие ядовитые вещества (радиоактивные вещества, в том числе ртуть), оружие, наркотические вещества и иное запрещенное законодательством Российской Федерации имущество. —  Выбрасывать из окна/окон и балкона жилого помещения мусор, бутылки и иные посторонние предметы, засорять и захламлять мусором и иными другими бытовыми отходами места общего пользования жилого помещения. — В целях соблюдения пожарной безопасности пользоваться в жилом помещении и местах общего пользования жилого помещения кипятильниками, электрочайниками, электроплитами и.т.д., за исключением приборов, предоставленных Наймодателем или представителем Наймодателя. — Организовывать азартные игры и принимать в них участие в жилом помещении, а также в местах общего пользования.   —  Переставлять и передвигать мебель, предметы интерьера и имущество (оборудование) в жилом помещение без предварительного письменного согласия Наймодателя или представителя Наймодателя.  

Наймодатель или его представитель оставляет за собой право досрочно прервать пребывание Нанимателя (проживающих с ним лиц/гостей) в случае нахождения его/их в состоянии сильного алкогольного, наркотического или иного вида опьянения (нарушение правил общественного порядка).

Курить во всех помещениях согласно ФЗ РФ № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» запрещено (в том числе табачные изделия, кальяны, электронные сигареты и пр.). За курение в неположенных местах с Нанимателя взимается штраф, в размере 3 000 (три тысячи) руб.

Посторонние лица, по просьбе Нанимателя и проживающих с ним лиц и с уведомления Наймодателя или его представителя, могут находиться в квартире/комнате/объекте ИЖС в период с 10-00 до 12-00 или с 13-00 до 21-00, при условии предъявления документа, удостоверяющего личность. Наймодатель или его представитель вправе попросить гостей Нанимателя (проживающих с ним лиц) покинуть территорию жилого помещения в индивидуальном порядке.

Наймодатель и/или его представитель/представители

не несет ответственности за сохранность личных, ценных вещей, оставленных

в квартире без присмотра. 

Наймодатель и/или его представитель/представители не несет ответственности за работу городских коммуникаций (отключение света, воды, тепла и прочее).

Наниматель (проживающие с ним лица, гости) обязан бережно относиться к имуществу и оборудованию жилого помещения. В случае утраты или повреждения имущества собственника или его представителя, следует компенсировать их стоимость в размере, указанном собственником или его представителем согласно условиям договора краткосрочного найма и приложениях к нему.

Руководители, сопровождающие группу, несут полную ответственность за поведение группы в жилом помещении. За повреждение имущества взимается штраф в размере, установленном Наймодателем или его представителем в договоре краткосрочного найма и приложениях к нему.

При заселении в жилое помещение Наниматель обязан заключить с Наймодателем или представителем Наймодателя Договор краткосрочного найма жилого помещения с приложениями.

При заселении в жилое помещение (квартиру и/или комнату, объект ИЖС) и заключении Договора краткосрочного найма Наниматель и/или члены семьи Нанимателя и/или третьи лица предоставляют Наймодателю или представителю Наймодателя паспорт (документ, удостоверяющий личность Нанимателя, оформленный в установленном порядке), а также паспорт (паспортные) данные членов семьи и/или третьих лиц. Наймодатель или представитель Наймодателя имеет право отсканировать (снять копию) паспорта Нанимателя и/или членов семьи Нанимателя и/или третьих лиц. Наймодатель или представитель Наймодателя вправе отказать Нанимателю и/или членам семьи Нанимателя и/или третьим лицам в заключении Договора краткосрочного найма и заселении в жилое помещение (квартиру и/или комнату и/или объект ИЖС) без объяснения причин.   

Наниматель и/или члены семьи Нанимателя и/или третьи лица в соответствии с требованиями Федерального закона №152-ФЗ от 27.07.2006 года «О персональных данных», на период действия Договора краткосрочного найма дает и/или дают свое согласие на обработку Наймодателем своих персональных данных в целях краткосрочного найма жилого помещения, предоставляемого Наймодателем или представителем Наймодателя. 

В случае задержки Нанимателя и/или третьих лиц в жилом помещение более чем на 4 (четыре) часа после Расчетного часа в жилом помещении Наниматель оплачивает Наймодателю полную стоимость за 1 (одни) сутки пользования и владения жилым помещением.  В случае, если жилое помещение закреплено за третьим лицом (другим Нанимателем), а Наниматель и/или третьи лиц препятствуют заселению в жилое помещение третьему лицу (другому Нанимателю), Наймодатель или представитель Наймодателя имеют право удержать обеспечительный платеж в полном объеме. 

В случае, если Наниматель и/или третьи лица не передали Наймодателю или представителю Наймодателя ключи от жилого помещения, при этом в жилом помещение находятся вещи (личные вещи, ценности) Нанимателя и/или третьих лиц, за хранение вышеуказанных вещей Наймодателем или представителем Наймодателя с Нанимателя взимается оплата за каждый календарный день хранения таких вещей (ценностей) в размере 1000,00 (одна тысяча) рублей 00 копеек Российской Федерации. Такие вещи (личные вещи, ценности) Нанимателя  и/или третьих лиц хранятся у Наймодателя и/или представителя Наймодателяв в течение 10 (десяти) календарных дней. Если Наниматель не найдет или не запрашивает оставленные в жилом помещении, в том числе в местах общего пользования жилым помещением вещи (личные вещи, ценности), то Наймодатель и/или представитель Наймодателя передает такие оставленные вещи (личные вещи, ценности) в правоохранительные органы и/или в органы местного самоуправления.     

В случае, если Наниматель планирует продлить период пользования жилым помещением, то такое продление производится только при отсутствии закрепления жилого помещения за третьим лицом и/или третьими лицами (другим Нанимателем и/или другими Нанимателями) на указанные даты. Наймодатель или представитель Наймодателя может предоставить Нанимателю другое имеющееся в наличие свободное жилое помещение.  При продлении периода пользования жилым помещением Наниматель должен обратиться к Наймодателю или представителю Наймодателя не позднее, чем за 1 (один) календарный день  до предполагаемой даты такого продления. Для продления срока пользования жилым помещением Наниматель производит оплату за пользование жилым помещением Наймодателю или представителю Наймодателя.  

Наниматель и/или третьи лица ознакомлены с тем, что в жилом помещение запрещается проведение шумных мероприятий, праздников, вечеринок и других видов коллективных собраний, выражающихся в громком пении, крике, свисте, использовании звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления, применение пиротехнических средств и совершение иных действий, сопровождающихся громкими звуками.    В случае предъявления Наймодателю претензий, санкций, относительно превышения допустимого шума в жилом помещении, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан, Наниматель обязуется самостоятельно урегулировать вышеуказанные в настоящем пункте вопросы, в том числе в случае привлечения Нанимателя к административной ответственности.  

В случае возникновения убытков  Наймодателя, вызванных несоблюдением и/или неисполнением Нанимателем административного законодательства Российской Федерации, такие убытки подлежат возмещению Нанимателем Наймодателю в полной сумме в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения письменного требования Наймодателя в бесспорном порядке, а также Наниматель выплачивает  Наймодателю штраф в размере 10000,00 (десять тысяч) рублей 00 копеек Российской Федерации за каждый случай предъявления административных санкций. 

Наймодатель и/или представитель Наймодателя не несет ответственности за утрату личных вещей, ценностей (денежных средств, изделий из драгоценных металлов и камней, фото-видео камер, мобильных телефонов (смартфонов, компьютеров и иных подобных устройств) и иных вещей) Нанимателя и/или третьих лиц, проживающих с ним.  В случае обнаружения забытых или оставленных в жилом помещении, в том числе в местах общего пользования жилым помещением ценностей, личных вещей Нанимателя и/или третьих лиц, проживающих с Нанимателем, Наймодатель и/или представитель Наймодателя принимает меры к возврату их Нанимателю.  Личные вещи Нанимателя и/или третьих лиц, обнаруженные в жилом помещение, в том числе в местах общего пользования жилым помещением, которые не подлежат хранению и подлежат утилизации: продукты питания и/или предметы индивидуального пользования  (зубные щетки, расчески, носки, нижнее белье и.т.д.), закупоренные и открытые вина, ликеры, коньяки и.т.д., открытые индивидуальные косметические средства (шампуни, гели для душа, зубная паста и.т.д.) данные предметы хранению не подлежат и подлежат утилизации.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящими Правилами, Наймодатель или представитель Наймодателя и Наниматель будут руководствоваться договором с приложениями и действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение № 5 к Договору-оферте краткосрочного найма жилого помещения

Инструкция по пожарной безопасности и электрической безопасности для лиц, временно проживающих в жилом помещении (квартире и/или комнате и/или объекте ИЖС)

1. Определения 

1.1. Настоящая инструкция устанавливает основные требования к пожарной безопасности и электрической безопасности для лиц, временно проживающих в жилом помещении (квартире и/или комнате и/или комнате в ИЖС) и является обязательной для исполнения. 

Пожарная безопасность – состояние защищенности личности, имущества от пожаров.  

Требования пожарной и электрической безопасности – специальные условия социального и/или технического характера, установленные в целях обеспечения пожарной и электрической безопасности. 

Профилактика пожара – совокупность мер, направленных на исключение возможности возникновения пожара и ограничение их последствий.  

1.2.  Наниматель и члены его семьи, а также третьи лица, проживающие совместно с Нанимателем обязаны соблюдать настоящую Инструкцию по пожарной безопасности. Акцептование Договора краткосрочного найма путем его подписания и /или внесения оплаты за проживание означает, что Наниматель и члены его семьи, а также третьи лица, проживающие совместно с Нанимателем ознакомлены с настоящей инструкцией, полностью согласны с изложенным в ней и подписали ее.

1.3. Лица, виновные в нарушении действующей Инструкции пожарной безопасности, несут уголовную, административную, материальную и иную ответственность, установленную действующих законодательством Российской Федерации и Договором краткосрочного найма жилого помещения.   

1.4. Огнетушители размещены в легкодоступных местах на высоте не более 1 (одного) метра, где исключено их повреждение, попадание на них прямых солнечных лучей, непосредственное воздействие отопительных и нагревательных приборов.  

1.5. Медицинская аптечка расположена напротив основного входа в квартиру и/или объект ИЖС согласно плану эвакуации. 

1.6. План эвакуации из жилого помещения (квартиры и/или комнаты и/или объекта ИЖС) расположен на информационном стенде. 

2. Соблюдение правил пожарной безопасности 

2.1.  В жилом помещении (квартире и/или комнате и\или объекте), а также в местах общего пользования запрещено:

2.1.1. Хранить и применять легковоспламеняющиеся жидкости, горючие материалы, порох, взрывчатые вещества, баллоны с газом, материалы и вещества с неисследованными показателями на их взрывоопасность и не имеющие сертификатов пожарной безопасности;

 2.1.2. Курение табачных изделий (кальяна) и/или курение электронных устройств в жилом помещении (квартире и/или комнате и /или комнате в ИЖС), в том числе в местах общего пользования Нанимателем или членам семьи Нанимателя, а также лица совместно проживающих с Нанимателем; 

2.1.3. Производить электрогазосварочные и другие виды пожароопасных работ; 

2.1.4.  Производить уборку жилого помещения (квартиры и/или комнаты и/или комнаты в ИЖС) с применением легковоспламеняющихся жидкостей, горящих материалов; 

2.2.5.  Загромождать коридоры, проходы, лестничные площадки и другие пути эвакуации мебелью, материалами и другими предметами, препятствующими выходу людей и эвакуации имущества в случае возникновения пожара. 

2.2.6.  Самостоятельно вскрывать, демонтировать, производить ремонт датчиков пожарной сигнализаций, установленной в жилом помещении (квартире и/или комнате и /или объекте ИЖС).  При обнаружении неисправности датчиков пожарной сигнализации Наниматель или члены семьи Нанимателя, а также лица, совместно проживающие с Нанимателем обязаны сообщить о данных неисправностях Наймодателю или представителю Наймодателя. 

 2.2.7. В жилом помещении (квартире и/или комнате и\или объекте ИЖС) запрещается использовать неисправные электрические приборы, а также нагревательные приборы самостоятельного изготовления (кустарного изготовления).  

2.2.8. Сушить одежду и обувь на нагревательных приборах. 

3. Порядок действия при возникновении пожара

3.1. При обнаружении пожара или признаков возгорания (горения) необходимо сообщить об этом Наймодателю или представителю Наймодателя, а в пожарную часть по телефону 01, мобильный телефон 112 (назвать адрес жилого помещения: Российская Федерация, ____________________________________________________________, а также свою фамилию). По возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, предварительно приняв меры к эвакуации людей из жилого помещения (квартиры и/или комнаты и/или объекта ИЖС), а также очага возгорания.   

3.2. В случае угрозы жизни и здоровья людей, необходимо организовать их спасение, используя для этого все имеющиеся силы и средства. Эвакуация людей из жилого помещения (квартиры и/или комнаты и/или объекта ИЖС) проводится согласно планам эвакуации. 

3.3. Отключить электроэнергию в горящем жилом помещении (квартире и/или комнате и/или объекте ИЖС) и примыкающим к ним помещения, если отсутствует угроза для жизни и здоровья.  

3.4. Осуществить тушение пожара имеющимися первичными средствами пожаротушения до прибытия подразделения пожарной охраны. 

 3.5. Обеспечивать соблюдение требований безопасности лиц, принимающих участие в тушение пожара.  

3.6. Указать кратчайший путь прибывшим подразделениям пожарной охраны к месту возникновения пожара.   

3.7. Правила использования первичных средств пожаротушения. 

1. При использовании огнетушителя необходимо: 

1.1. Поднести его как можно ближе к огню (месту возгорания);

1.2. Сорвать пломбу, выдернуть чеку; 

1.3. Направить шланг в сторону очага пожара (возгорания), нажать на рычаг пистолета;

1.4.  С помощью шланга струю выходящего огнетушащего вещества последовательно переводит с одного горящего места на другое; 

1.5. Держать его по возможности, вертикально, переворачивать огнетушитель не требуется, при тушении электрических установок в жилом помещение (квартире и/или комнате и/или объекте ИЖС) под напряжением не допускается подводить шланг к электрическим установкам или пламени ближе 1 (одного) метра. Необходимо соблюдать осторожность при выпуске огнетушащего вещества из шланга, так как температура на его поверхности понижается до минус 50 – 70 градусов С. После применения огнетушителя, необходимо проветрить жилое помещение.

4. Соблюдение требований электрической безопасности (электробезопасности)

4.1. Оборудования принадлежащее Нанимателю или членам семьи Нанимателя, а также третьим лицам, проживающим совместно с Нанимателем должно быть заземлено. Запрещается работа на любом оборудовании, приборах, аппаратах, потребляющих электроэнергию и не имеющих соответствующего заземления.  Провода и открытые металлические токоведущие части должны быть тщательно изолированы и ограждены.  Нанимателю и членам семьи Нанимателя, а также третьим лицам, совместно проживающим с Нанимателем, запрещается: 

1. Открывать электрошкафы, включать электрорубильники в жилом помещении;
2. Производить какие-либо работы в жилом помещении (квартире и/или комнате и/или объекта ИЖС) в любых электроустановках, приборах и аппаратах, независимо от размера и сложности схемы;
3. Загромождать подступы в жилом помещении (квартире и/или комнате и/или объекте ИЖС) к электрическим установкам; 
4. Касаться оголенных проводов руками в жилом помещении или местах общего пользования (они могут быть под напряжением); 

5.Пользоваться поврежденными розетками, рубильниками, другими неисправными электрическими установками, открывать розетки, выключатели в жилом помещении  для ремонта.   Использовать приемники электрической энергии в условиях, не соответствующих требованиям инструкций организаций – изготовителей, имеющие неисправности, которые в соответствии с инструкцией по эксплуатации могут привести к пожару, а также эксплуатировать электрические провода и кабели с поврежденной или потерявшей защитные свойства изоляцией; 

6. Обертывать электрические лампы и светильники в бумагу, ткань и в другие горючие материалы, а также эксплуатировать светильники со снятыми колпаками, предусмотренными конструкцией светильника, кроме использования в них энергосберегающих ламп; 
7. Применять нестандартные (самодельные) электрические нагревательные приборы, использовать некалиброванные плавкие вставки или другие самодельные аппараты защиты от перегрузки и короткого замыкания; 
8. Оставлять без присмотра включенные в электрическую сеть электронагревательные приборы, телевизоры, радиоприемники, электрические плиты, персональную технику (фотоаппараты, мобильные телефоны, ноутбуки и.т.д.). Уходя из жилого помещения и мест общего пользования необходимо выключить свет;  
9. Превышать допустимое одновременное потребление электрической мощности для одного жилого помещения 3 (три) кВт. 

4.2. Наниматель и член семьи Нанимателя, а также третье лицо, совместно проживающие с Нанимателем в случае обнаружения нарушение техники безопасности, а также заметивший неисправность электроустановки или защитных средств, обязан (обязаны) немедленно сообщить об этом Наймодателю или представителю Наймодателя.  

5. Оказание первой доврачебной помощи.

 5.1. В случае ухудшения самочувствия или внезапного заболевания Наниматель и члены семьи Нанимателя, а также третьим лицам, совместно проживающим с Нанимателем проживающие в жилом помещении в местах общего пользования должны знать местонахождение ближайшей медицинской аптечки. При необходимости вызвать бригаду скорой медицинской помощи по телефону 03, мобильный телефон 112 (назвать адрес жилого помещения: Российская Федерация, _____________________________________________, а также свою фамилию).

5.2. В случае получения травмы (поражения электрическим током, ожог) следует незамедлительно сообщить об этом Наймодателю или представителю Наймодателя и оказать первую медицинскую помощь пострадавшему, вызвать бригаду скорой медицинской помощи по телефону 03, мобильный телефон 112 (назвать адрес жилого помещения Российская Федерация, ___________________________________________________, а также свою фамилию).